Prowadzimy mieszkania tak, jak prowadzi się budowy: z harmonogramem w dniach roboczych, protokołem po każdym etapie i dokumentacją, którą dostajesz na koniec.
Zaczynaliśmy w 2013 roku od pojedynczych łazienek. Przez pierwsze lata popełniliśmy wszystkie typowe błędy branży: obiecywaliśmy terminy bez bufora, wyceniali na oko i rozliczali się na końcu. Efekt był przewidywalny — spory i poprawki.
W 2019 przepisaliśmy sposób pracy od zera. Wprowadziliśmy kosztorys pozycja po pozycji, protokoły częściowe i harmonogram liczony w dniach roboczych z buforem na dostawy. Od tego czasu nie zmieniliśmy ceny w trakcie ani jednej budowy.
Ograniczyliśmy też liczbę równoległych zleceń do czterech. To mniej pieniędzy w skali roku, ale oznacza, że ekipa nie jeździ między budowami, a kierownik naprawdę wie, co dzieje się w Twoim mieszkaniu.
Wyceny, harmonogramy, protokoły odbiorowe. Jeden punkt kontaktu przez cały remont.
Wykończeniówka: gładzie, malowanie, sufity. Dwanaście lat na budowach.
Format 120×280, fugi epoksydowe, hydroizolacje zgodne z normą.
Rozdzielnice, okablowanie, pomiary i protokoły do odbioru lokalu.
Pierwsze zlecenie — łazienka 5 m² na Nadodrzu. Dwie osoby, jeden zestaw narzędzi.
Pierwsza stała ekipa wykończeniowa. Przechodzimy na całe mieszkania.
Reforma procesu: kosztorys pozycyjny, protokoły częściowe, harmonogram w dniach roboczych.
Setna budowa. Otwieramy własny magazyn materiałów — koniec zależności od terminów hurtowni.
310 realizacji, 18 osób, terminowość 96,4% i dokładność wyceny ± 3%.
Bo przy piątej kierownik przestaje być kierownikiem, a staje się dyspozytorem. Wolimy mieć kolejkę i dotrzymywać terminów niż brać wszystko i przepraszać.
Protokół odbioru, schematy instalacji elektrycznej i wodnej, protokoły pomiarowe, karty materiałów, zdjęcia ścian przed zamknięciem oraz kartę gwarancyjną na 24 miesiące.
Tak. Wchodzimy w projekt, weryfikujemy go technicznie i wyceniamy pozycja po pozycji. Jeśli coś jest niewykonalne albo nieopłacalne, mówimy o tym przed podpisaniem umowy.
Kalkulator na stronie głównej pokazuje szacunek w oparciu o 310 zamkniętych budów.